59㎡에 4인 가족이 살 수 있나요?
방 3개 구조라면 가능하지만 수납과 거실이 빠듯합니다. 자녀가 어릴 때는 충분하고, 자녀가 크면 84㎡로 옮기는 경우가 많습니다.
59제곱미터 몇 평? 17.8평 (24~25평형)
전용 59㎡는 약 17.8평으로, 흔히 24평 또는 25평이라고 부릅니다. 신축 아파트는 이 면적에도 방 3개·욕실 2개를 넣는 경우가 많아 신혼부부와 3인 가구 청약에서 가장 경쟁이 치열한 크기입니다.
전용 59㎡ 한눈에 보기
| 전용 평수 | 17.85평 |
|---|---|
| 보통 부르는 평형 | 24~25평형 (소형 대표 평형) |
| 흔한 구조 | 방 3 · 욕실 2 (신축 기준, 구축은 방 2~3 · 욕실 1) |
| 많이 찾는 가구 | 신혼부부 · 2~3인 가구 |
| 국민주택규모 | 해당 (전용 85㎡ 이하) |
- 84㎡보다 분양가가 낮아 신혼부부·생애최초 특별공급에서 자주 고르는 면적입니다.
- 구축 아파트의 59㎡는 방 2개 구조가 많아, 같은 면적이라도 준공 연도에 따라 구성이 다릅니다.
- 발코니 확장 여부에 따라 거실 폭 차이가 크게 느껴지는 면적입니다.
59㎡ 집을 고를 때 확인할 것
- 방이 3개인지 2개인지 평면도로 먼저 확인하세요. 같은 59㎡라도 준공 연도에 따라 다릅니다.
- 작은방 크기(보통 2~3평)가 침대와 책상을 함께 둘 수 있는지 치수로 확인하세요.
- 발코니 확장 여부가 거실 체감 크기를 크게 바꾸니 확장형인지 매물 설명을 보세요.
전용 59㎡의 공급면적 추정
공급면적 = 전용면적 ÷ 전용률입니다. 계단식 아파트는 대체로 75~80%, 복도식이나 구축은 70% 안팎입니다.
| 전용률 | 공급면적 | 공급 평수 |
|---|---|---|
| 70% | 84.3㎡ | 25.5평 |
| 75% | 78.7㎡ | 23.8평 |
| 80% | 73.8㎡ | 22.3평 |
54~64㎡ 평수 환산표
매물 면적은 59.97㎡처럼 소수로 나오는 경우가 많습니다. 가까운 값을 찾아보세요.
| 전용면적 | 평수 |
|---|---|
| 54㎡ | 16.34평 |
| 55㎡ | 16.64평 |
| 56㎡ | 16.94평 |
| 57㎡ | 17.24평 |
| 58㎡ | 17.54평 |
| 59㎡ | 17.85평 |
| 60㎡ | 18.15평 |
| 61㎡ | 18.45평 |
| 62㎡ | 18.76평 |
| 63㎡ | 19.06평 |
| 64㎡ | 19.36평 |
자주 묻는 질문
59㎡와 84㎡는 얼마나 차이 나나요?
전용면적 차이는 25㎡, 약 7.6평입니다. 방 하나와 거실 일부가 더 생기는 정도라, 같은 단지에서 두 면적의 가격 차이가 이 차이만큼의 값인지 비교해 보세요.
59제곱미터는 몇 평인가요?
59㎡ × 0.3025 = 약 17.8평입니다. 소수 둘째 자리까지는 17.85평입니다.
59㎡ 아파트는 보통 몇 평형이라고 부르나요?
전용 59㎡는 보통 24~25평형이라고 부릅니다. 평형은 계단·복도 같은 주거공용면적을 더한 공급면적 기준이라 전용 평수(17.8평)보다 큽니다.
전용 59㎡의 공급면적은 얼마인가요?
단지마다 다릅니다. 전용률 75%로 보면 공급면적은 약 78.7㎡(23.8평)입니다. 정확한 값은 분양 공고나 건축물대장의 주택형 면적표에서 확인하세요.
59㎡는 국민주택규모인가요?
네. 국민주택규모는 전용 85㎡ 이하라 59㎡는 여기에 들어갑니다. 취득세의 농어촌특별세 비과세 같은 혜택이 이 선에서 갈립니다.