39㎡는 1인 가구에 적당한가요?
원룸형이면 1인 가구에 여유 있고, 방 2개 구조면 침실과 작업실을 나눠 쓸 수 있습니다. 2인이 살려면 수납 공간이 충분한지 확인하는 것이 좋습니다.
39제곱미터 몇 평? 11.8평 (15~16평형)
전용 39㎡는 약 11.8평으로, 공급면적 기준 15~16평형쯤입니다. 행복주택·국민임대 같은 공공임대와 도심 소형 아파트, 오피스텔에서 흔한 크기입니다.
전용 39㎡ 한눈에 보기
| 전용 평수 | 11.8평 |
|---|---|
| 보통 부르는 평형 | 15~16평형 (초소형) |
| 흔한 구조 | 원룸형 또는 방 2 · 욕실 1 |
| 많이 찾는 가구 | 1~2인 가구 |
| 국민주택규모 | 해당 (전용 85㎡ 이하) |
- 1인 가구나 신혼 초기 거주용으로 많이 찾고, 임대 공고에서 자주 보이는 면적입니다.
- 오피스텔의 39㎡는 전용률이 낮아 같은 표기라도 아파트보다 실내가 좁을 수 있습니다.
- 방 2개 구조라면 방 하나는 작은 서재나 드레스룸 크기인 경우가 많습니다.
39㎡ 집을 고를 때 확인할 것
- 아파트인지 오피스텔인지 먼저 확인하세요. 오피스텔 39㎡는 계약면적 기준 표기가 많아 실내가 더 좁습니다.
- 공공임대라면 면적별 소득·자산 기준과 거주 가능 인원이 공고마다 다르니 모집 공고를 확인하세요.
- 방 2개 구조는 작은방이 1.5~2평 안팎인 경우가 많아 침대가 들어가는지 치수를 보세요.
전용 39㎡의 공급면적 추정
공급면적 = 전용면적 ÷ 전용률입니다. 계단식 아파트는 대체로 75~80%, 복도식이나 구축은 70% 안팎입니다.
| 전용률 | 공급면적 | 공급 평수 |
|---|---|---|
| 70% | 55.7㎡ | 16.9평 |
| 75% | 52㎡ | 15.7평 |
| 80% | 48.8㎡ | 14.7평 |
34~44㎡ 평수 환산표
매물 면적은 39.97㎡처럼 소수로 나오는 경우가 많습니다. 가까운 값을 찾아보세요.
| 전용면적 | 평수 |
|---|---|
| 34㎡ | 10.29평 |
| 35㎡ | 10.59평 |
| 36㎡ | 10.89평 |
| 37㎡ | 11.19평 |
| 38㎡ | 11.5평 |
| 39㎡ | 11.8평 |
| 40㎡ | 12.1평 |
| 41㎡ | 12.4평 |
| 42㎡ | 12.71평 |
| 43㎡ | 13.01평 |
| 44㎡ | 13.31평 |
자주 묻는 질문
39㎡ 오피스텔과 아파트는 같은 크기인가요?
표기상 같아도 다를 수 있습니다. 아파트는 전용면적으로 표기하지만 오피스텔 분양 광고는 계약면적을 쓰는 경우가 많아, 같은 39㎡라도 실제 전용 공간이 더 작을 수 있습니다.
39제곱미터는 몇 평인가요?
39㎡ × 0.3025 = 약 11.8평입니다. 소수 둘째 자리까지는 11.8평입니다.
39㎡ 아파트는 보통 몇 평형이라고 부르나요?
전용 39㎡는 보통 15~16평형이라고 부릅니다. 평형은 계단·복도 같은 주거공용면적을 더한 공급면적 기준이라 전용 평수(11.8평)보다 큽니다.
전용 39㎡의 공급면적은 얼마인가요?
단지마다 다릅니다. 전용률 75%로 보면 공급면적은 약 52㎡(15.7평)입니다. 정확한 값은 분양 공고나 건축물대장의 주택형 면적표에서 확인하세요.
39㎡는 국민주택규모인가요?
네. 국민주택규모는 전용 85㎡ 이하라 39㎡는 여기에 들어갑니다. 취득세의 농어촌특별세 비과세 같은 혜택이 이 선에서 갈립니다.